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购房者一手拿着钥匙,一手拿着房本(记者于家喜、通讯员董俊亚、薛白)“没想到,我也很激动。孩子们进屋上学时需要家书。受今年流行病的影响,我的生意缺乏流动性。我想抵押我现在的房子,并紧急使用这本书。”近日,郑州建业春天花园小区业主吴女士一手拿着钥匙和房子,体验了“送房就是办证”的新速度。这是河南省首个业主在验房时能拿到房地产登记证的试点项目,标志着河南已进入“交房即发证”的时代交房即发证”是指新建商品房等项目组织交房时,在完成相关准备工作的前提下,由房地产登记机关和税务、金融机构等部门配合办理房地产登记为在房屋交付现场提出申请的购房人出具房产证,使购房人在领取房屋的同时可以领取房产证。

在此之前,正常情况下,购房人购买新的房屋交接钥匙后,需要数月甚至数年时间才能取得房地产权属证书。但这种小产权证涉及到结算、子女入学、抵押融资等方面。目前,郑东新区全面贯彻郑州市委、市政府“一件事”服务理念,在“试验田”改革发展的条件下,积极协调16个政府职能部门参与“交房即发证”改革,将20多家企业整合成“一件事”。以“一事一议”再造流程为重点,通过平行审批、联合验收、限时竣工等方式,大大缩短了购房人取得房产证的时间,使购房人在取得新的房屋钥匙的同时也能取得房产证,进一步提高了企业和社会的满意度人民拥护政府改革。

”房地产登记证是在交房的同时取得的,保证了人民居住权和产权的同时实现。推动这项工作的目的,是为企业解决问题,让群众安居乐业。”郑州市副市长万正峰表示,“送房就是办证”工作是优化营商环境工作的缩影,也是“一网一办”政府服务改革成果的集中体现。这意味着开发商不仅要注重房地产质量,还要不断提高服务水平,以质量、信誉和业绩赢得广大购房者的青睐。然而,这也给开发商带来了新的挑战:房地产项目的各个环节是否达标,能否通过一次验收等,直接影响到“交房即发证”能否按时完成。

业内专家指出,实施“交房即发证”实际上是对开发商的“大审查”,这使广大购房者看到了开发商的实力,却迫使房地产企业履行了各楼盘的主体责任,并做好土地开发、房屋建设、房屋质量等方面的规范操作。对做不到这一点的房地产企业,将逐步退出市场,确保房地产市场健康、有序、稳定发展。据了解,不仅郑州“试水”成功后,河南今年还将在全省启动“送房即发证”改革工作。[编辑:王世耀]。。

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